Как отделиться от соседей забором своими руками и не нарушить закон

Строительство забора только на первый взгляд кажется несложной и незатейливой задачей. На деле решить придётся очень много вопросов: какой материал выбрать для ограждения, во сколько он обойдётся по деньгам и на сколько по времени затянется его возведение. Нельзя проигнорировать и утверждённые нормативы постройки забора. Это правила установления границ участка и рекомендации по высоте и материалам.

Кому писан закон о межевании?

Границы участка должны быть указаны в межевом и кадастровом планах. Такой документ необходимо иметь всем владельцам земли. Определить точные границы самостоятельно невозможно, тут нужно прибегнуть к услугам специалистов: и геодезиста, и юриста. Этого требует и сам закон о межевании.

Правильно проведённая процедура межевания защищает участок от претензий соседей на любой кусочек вашего надела. Грамотно оформить эти бумаги всё равно придётся, иначе любые действия с землёй будут считаться незаконными. А на основании документов, обозначающих границы со всеми смежными участками, можно строить забор, не боясь, что его снесут.

Если с соседями возник «заборный» конфликт, то лучше постараться разрешить его полюбовно, а потом для надёжности оформить договором с юридической силой. Например, обговорите с соседями высоту будущего забора или его совместное возведение. Всё же граница общая, и построить ограждение выгодней на двоих. Но если забор между владениями нужен только вам, вам и придётся его ставить.

В случае, когда вас возмущает не соответствующая нормам изгородь соседей и они не идут на контакт, обратитесь в суд. Гарантии, что вы выиграете нет, но попробовать стоит.

Нормы возведения ограждений

Чтобы избежать стычек с соседями и чтобы при продаже участка или изменении формы собственности не возникли неожиданные проблемы, лучше изучить предписания Строительных правил и норм, они же СНиП. Это не закон, а свод правил и рекомендаций. К тому же в разных областях могут быть внесены свои поправки — выясните этот момент в органах местного самоуправления. А затем стройте забор, придерживаясь этих норм. Так доказать свою правоту в спорном случае будет в разы проще.

1. Материал для забора разрешается использовать любой, но имеющий приятный внешний вид и способный выдержать ветровые нагрузки.
2. Ограждение не должно быть глухим, чтобы не затенять соседние участки. А вот со стороны проезжей части сплошной забор ставить можно.
3. Отделиться от соседей можно забором не выше полутора метров. Высоту более двух метров придётся согласовывать.
4. Забор вдоль шоссе или на угловом участке не должен превышать один метр. Маловато будет? Тогда берите разрешение на высокую ограду.

Есть ещё правила расположения разных объектов на земельном участке относительно забора. Их тоже лучше учесть. Например, от ограды до дома или бани должно остаться минимум три метра, до гаража — метр . Изменить дистанцию можно по обоюдному согласию соседей, которое надёжней закрепить документально.

Посадки кустов и деревьев у забора тоже нужно проводить с линейкой в руках. В метре от изгороди сажайте кустарники, в двух метрах — породы деревьев средней высоты, в четырёх — высокие породы.

Подходящие материалы для забора на границе участков

Под все критерии СНиП для разграничения смежных владений подходят следующие типы заборов:

• деревянный,
• из сетки-рабицы,
• из металлического штакетника,
• решётчатый или кованый забор.

Какой вариант выбрать? Если речь идёт о даче, то достаточно будет простого ограждения — из дерева, пластика или сетки-рабицы. Любой из них легко установить своими руками, и цена приемлемая.

Деревянный забор лучше делать из ели или сосны и обязательно нужно обработать его антисептическими и противопожарными средствами. Покраска — на усмотрение хозяина. Диапазон цен широкий, поэтому можно выбрать простенький забор в пределах 300 рублей за метр.

Для тех, кому важно создать на участке красивый дизайн, будет интересен заборчик из шпалер. Это тонкие деревянные рейки, сколоченные в квадраты или ромбы. Функция у них исключительно декоративная, а цена довольна высокая — 800 рублей за штуку. Бесплатно с этой задачей справится плетёный забор из ивовых прутьев. Он несомненно добавит изюминку приусадебному участку. Вот только плетень больше подходит для оформления цветников и клумб возле дома.

У металлической сетки есть два преимущества перед деревом: долговечность и менее требовательный уход, а также низкая цена. В среднем 100 рублей за погонный метр. Правда, сетчатая изгородь лучше смотрится среди кустов и деревьев, которые прикрывают её не очень привлекательный вид.

Для обнесения территории под частный дом потребуется более прочная и приглядная конструкция. Дешевле всего обойдётся забор из штакетника. Выглядеть он будет, как классический деревянный забор, но при этом будет надёжней и прослужит намного дольше. Из него же можно сделать интересное ограждение с расположением панелей горизонтально или в шахматном порядке. Цена этого материала — примерно 650 рублей за метр.

Что касается очень популярного профнастила, то его можно использовать для забора только со стороны проезжей части. Хотя зачастую его навешивают по всему периметру и полностью закрывают свой участок от глаз соседей и прохожих. Если сделать забор из этого материала только у дороги, то границы с соседями проще всего обнести рабицей. Средняя цена за погонный метр профнастила — 1300 рублей.

В следующей ценовой категории стоит металлический решётчатый забор. Минимальная стоимость колеблется от 1500 до 2000 рублей за погонный метр. С установкой решётчатого ограждения своими силами придётся потрудится и, возможно, привлечь специалиста по сварочным работам.

Самый красивый и соответственно самый дорогой забор — кованый. Цены начинаются от 3000 рублей и порой достигают запредельных значений. Оно и понятно, тут и эстетичность, и эксклюзив, и роскошь. В сочетании с кирпичом, камнем или декоративными блоками кованые узоры будут претендовать на звание произведения искусства. Вместе с тем этот тип забора является самым сложным для самостоятельного монтажа. Поэтому, скорее всего, потратиться на материал будет недостаточно, нужно будет заплатить ещё и рабочим.

Видео-уроки по строительству заборов своими руками

• Строительство гаража нормы и правила
• Ворота из дерева
• Заборчики для клумб
• Красивые ворота
• Козырек над дверью
• Кодовый замок на калитку
• Забор своими руками из подручных материалов
• Высота забора между соседями ижс